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我和我老婆都在上海工作,存款五十万,公积金可以贷100万,工作青浦,房子买哪好?
当然买青浦了,工作在这,青浦房价又便宜,纯公积金贷款利息才3.25。去什么隔壁浙江,金山,临港。
没有贷款历史,首付3.5层,你们只有50万,意味着只能买总价140万的房子,能买一室户已经不错了,能力有多大就做多大的事,除非你们打算首付再借一点钱。
100万公积金贷款,每月也就还五千多吧,压力不算大。在上海的外地普通上班族,一开始不要想着一步到位,很多人都是先买个小户型过渡的。
上海房价较低的地区就有青浦,既然题主一家就在青浦工作,那从青浦本地区买房是两全其美的选择,离单位近、房价也低。
- 青浦住房均价
- 青浦房价最低的地方
综上所述,对于题主来说,存款五十万、公积金贷款100万,即便是在青浦白鹤镇最便宜的小区最多也只能买一套价值150万的房产,也就是说买个小户型(小于100平)的房子是比较现实的选择。在“魔都”生活就是这样的,很难一步到位,有钱了再换置更大更好的房子也是可以接受的事情!
青浦的房价还是真的很低的。不要只看一手房,的确.青浦一手房价都是4万以上,尤其是徐泾都是差不多6万了,但是,这些地方二手房价格也就差不多3.5万左右,也就是说200—350万就可以买到2房。按照200万左右的总价,首付差不多70万左右,你已经有50万,再亲戚朋友借20万,先上船再说。
青浦目前规划一城两翼,东翼大虹桥板块,国际商务区。目前房价5万左右,未来发展会为另一个陆家嘴。青浦一条地铁沿线房价这几年已经起来了,未来还有更多的规划给房价带来支撑。一城是青浦新城以及西翼朱家角旅游区。同时青浦也是长三角示范区的之一,未来发展肯定不用说。150万现在青浦买房还是比较难选到合适的,只有考虑交通不便的距离地铁比较远的二手房。
你和老婆都在上海工作,而且存款有50万,这说明你们在上海工作还是小有成就的。
按政策你们公积金贷款可贷100万,除公积金贷款外还可组合贷款贷一部分。建议你们的新房就买在青浦,这样你老婆上班也方便,新房具体的应该买在地铁17号线的徐泾北城站。买在徐泾北城站是不错的选择,因此地是大型的动迁基地,房何相对便宜好多,房子单价每平米只要3万出头一点。建议你们买动迁房刚满5年的房子,这种房子税费相对少很多。
希望你们挑选到价廉物美,物有所值的好房子,祝你们家庭生活愉快,家庭幸福。[祈祷][祈祷]
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